Eraikin berrien bolumetria sinple eta kokapenak birgaitutako eraikina errespetatu eta baloratzeko helburua dute, eremu publikotik haren presentzia eta ikuspena aldatu gabe. Etxebizitzetako teilatuak lurraren inklinazioarekiko paralelo lerrokatzen dira, etxebizitza taldearen horizontaltasuna nabarmenduz, non etxetzarra bakarrik nabarmentzen den. Ibilgailuen eta oinezkoen sarbidea lurzatiaren ekialdeko mugatik egiten da, eta garaje komun batek beheko solairua autoz libre uztea ahalbidetzen du, lurzati osoa etxebizitzen lorategietarako aprobetxatuz.
Obra berriko etxebizitzak gaueko eta eguneko eremuak bereizten dituen zerbitzu-lerro baten bitartez antolatzen dira, leiho handi baten bitartez eguneko zatia lorategirantz guztiz irekiz. Bestalde, zaharberritu beharreko eraikinean jatorrizko eraikina desitxuratzen duten esku-hartzeak kentzen dira, eta sortutako bi etxebizitza berriak bainugela eta sukaldeak dituen gune zentral baten inguruan antolatzen dira.
